Новости

04.10.2022 Цифровизация ЖКХ

Цифровизация сферы ЖКХ с каждым годом набирает обороты. Наша компания также не стоит на месте. За счет автоматизации внутренних процессов мы стремимся повысить скорость и эффективность своей работы.
30 сентября 2022 г. сотрудники ООО Компания «Жилкомсервис» приняли участие в круглом столе «Цифровая зрелость ЖКХ», который был организован в рамках Всероссийского Форума «Информационное общество: цифровое развитие регионов», проходившего 29-30 сентября в г. Челябинск.
Спикеры уделили особое внимание практической стороне работы с Государственной информационной системой ЖКХ (ГИС ЖКХ), поделились опытом проведения онлайн-собраний и внедрения мобильного приложения ГИС ЖКХ «Госуслуги.Дом» среди жителей.
Современная платформа ГИС ЖКХ создана для того, чтобы повысить доступность отрасли для граждан. Сделать ее более прозрачной и понятной.
Данный информационный портал позволяет получить гражданам целый спектр услуг в сфере ЖКХ:
· Оплата счетов за услуги ЖКХ;
· Ввод и проверка показаний приборов учета;
· Контроль за работами по дому, проводимыми УК;
· Направление обращений и жалоб в органы власти;
· Принятие участия в совместных электронных голосованиях и обсуждение вопросов и проблем с соседями на форуме.
Наша компания принимает активное участие в популяризации данного проекта среди жителей Тракторозаводского района. Кроме того, мы являемся участниками пилотного проекта мобильное приложение ГИС ЖКХ «Госуслуги.Дом».
29.09.2022 С Днём пожилого человека

Уважаемые жители!

1 октября отмечается добрый и теплый праздник – День пожилого человека. Эта дата – еще один повод выразить свою любовь, заботу, поддержку и уважение старшему поколению, поблагодарить их за терпение, сердечность, умение дать мудрый совет и поддержать в трудную минуту. Забота о пожилых людях – долг каждого из нас.

Желаем Всем крепкого здоровья, долгих лет жизни, тепла и взаимопонимания родных и близких.

С уважением, Ваша управляющая компания. Тел. 217-00-77
27.09.2022 Тепло Вашему дому!

Уважаемые жители!

С 26 сентября мы начали осуществлять запуск отопления в многоквартирные дома. Просим обратить внимание, что подача тепла будет осуществляться постепенно. Мы будем работать в данном направлении до конца недели.

С уважением, Ваша управляющая компания. Тел. 217-00-77
05.09.2022 Внимание! Паспортный стол работает в прежнем режиме

Уважаемые жители! Сообщаем Вам, что с 1 сентября 2022 г. паспортный отдел и отдел расчетов по квартплате работают в прежнем режиме. Будьте внимательны!

С уважением, Ваш ЖЭУ

ЧАСЫ ПРИЕМА с 1.09.2022 г.
ПОНЕДЕЛЬНИК:           8.30-11.00 и 14.00-16.00
ВТОРНИК:                      8.30-11.00
СРЕДА:                          8.30-11.00 и 14.00-18.00
ЧЕТВЕРГ:                      ПРИЕМА НЕТ
ПЯТНИЦА:                     8.30-11.00 и 14.00-16.00
СУББОТА:                      9.00-12.00
ВОСКРЕСЕНЬЕ:            ВЫХОДНОЙ ДЕНЬ
01.09.2022 Управляющие компании Тракторозаводского района помогли подготовить детей к новому учебному году

Сотрудники нескольких управляющих компаний Тракторозаводского района решили совместно помочь детям из семей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, подготовиться к новому учебному году.

«Для родителей начало учебного года – всегда время больших хлопот и затрат. И, к большому сожалению, не для всех семей траты бывают подъемными, - отметила директор ООО «ЖЭУ-10» Ткачук Татьяна. - Дети из малообеспеченных, многодетных, неполных семей, дети инвалиды не должны оставаться без поддержки, поэтому мы решили принять активное участие в подготовке таких ребят к школе».

Сертификаты на приобретение необходимых товаров для школы, а также сладкий подарок к чаю получили 17 семей, стоящих на учете в Тракторозаводском управлении социальной защиты населения.

«Внимания и помощи никогда не бывает много. Особенно в отношении детей и их образования. И нам хочется верить, что наша небольшая помощь поможет не только собрать ребят в школу, но и настроить их на новые свершения и учебные достижения. Ведь в руках этих ребят наше будущее», - прокомментировала директор ООО «ЖЭУ-27» Симакова Ольга.

Директора ООО «ЖЭУ-1», 2, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 16, 27 планируют и в дальнейшем оказывать адресную помощь тем, кто в ней особенно нуждается.
31.08.2022 Безопасность при использовании газа в быту.

Уважаемые жители!

Обращаем Ваше внимание, что основными причинами инцидентов, связанных с использованием газа являются:
-       Неосторожное обращение с газом – 28% случаев;
-       Неисправность газоиспользующего оборудования – 32% случаев;
-       Самовольная замена или установка (подключения) газового оборудования. Установка оборудования сторонними организациями – 24% случаев;
-       Эксплуатация газового оборудования с истекшим сроком эксплуатации – 16% случаев.
Предлагаем Вам ознакомиться с информацией по безопасному использованию газа в быту.

(открыть)
(открыть)
(открыть)
30.08.2022 Уважаемые жители города Челябинска, защитите свое имущество!

29.06.2021 вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 518-ФЗ), в соответствии с которым Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнен статьей 69.1 о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Данное изменение законодательства касается собственников недвижимого имущества (жилые и нежилые помещения, здания, строительные сооружения и земельные участки), право на которое возникло до 17.09.1998 и до настоящего времени не зарегистрировано гражданами в Росреестре Челябинской области.
В соответствии с Федеральным законом № 518-ФЗ органом местного самоуправления осуществляются мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Реализация Федерального закона № 518-ФЗ не влечет за собой никаких санкций (штрафов) в отношении правообладателей, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Вместе с тем, по информации Управления Росреестра по Челябинской области участились случаи мошеннических действий с недвижимым имуществом, принадлежащим гражданам на праве собственности, сведения о котором отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
В связи с этим, Управление Росреестра по Челябинской области рекомендует собственникам жилых помещений, право собственности на которые возникло до 17.09.1998, самостоятельно обратиться в Росреестр для государственной регистрации ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество. Для этого правообладателю необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего нрава, паспортом и правоустанавливающим документом на объект недвижимости.
Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит органу регистрации прав внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса) и (при необходимости) оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления.
Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости освобождаются от уплаты госпошлины при государственной регистрации сведений в ЕГРН.
30.08.2022 С 1 сентября изменится порядок оплаты за коммунальные ресурсы

Согласно Постановлению Правительства РФ №92 от 3 февраля 2022 года, с 1 сентября 2022 года меняется порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества (СОИ) в многоквартирном доме. Сверхнормативные СОИ будут возложены на собственников, а не на управляющую компанию, как было раньше.

Коммунальные ресурсы на нужды дома – это электроэнергия, которая позволяет работать лифтам, домофонам и гореть лампочкам в подъезде; это вода, которую берут, чтобы вымыть лестницы или полить цветы во дворе, промыть систему отопления и т.д.

Суть изменений в том, что в тех МКД, где установлены счетчики по общедомовым приборам расходов за водоснабжение, водоотведение и электричество, жители будут оплачивать по фактическому потреблению.

В тех домах, где жители платят по нормативу, как правило, это старые дома без счетчиков, ничего не изменится и после 1 сентября. Оплата по нормативу останется.

Нововведение не затрагивает оплату за отопление, а также не касается тех домов, где уже внедрена оплата за коммунальные услуги на основе показаний общедомовых счетчиков.

Новая система оплаты общедомовых коммунальных услуг стимулирует жителей и управляющие компании более обдуманно и бережно относиться к их потреблению.

С уважением, Ваша управляющая компания. Тел.: 217-00-77
22.08.2022 С Днем флага России!

Уважаемые жители!

Сегодня вся страна отмечает День государственного флага России! Уже много лет он является олицетворением могущества и славы нашей державы. В этот замечательный день мы желаем всем россиянам мира, добра и благополучия!

Пусть только хорошие и счастливые моменты присутствуют в жизни каждого из Вас.

С уважением, Ваша управляющая компания. Тел. 217-00-77
16.08.2022 ВНИМАНИЕ МОШЕННИКИ! ЛЖЕГАЗОВИКИ!

Уважаемые жители!

В нашем районе активизировались мошенники, которые представляются сотрудниками газовой службы и требуют пройти в помещение кухни для проверки газового оборудования. Не торопитесь их впускать! Будьте бдительны! Вам или Вашим близким могут быть навязаны ненужные услуги и дорогостоящее оборудование.

Памятка действий в таком случае

1) Потребуйте назвать полное наименование организации и ФИО сотрудника. Для проверки сведений позвоните в ООО «Газэнергосервис» по телефону 214-30-03 и уточните информацию, работают ли у них такие сотрудники, действительно ли сегодня проходит техническое обслуживание газового оборудования в Вашем доме. Информацию о дате и времени проведения планового технического обслуживания бытовых газовых приборов Вы можете также узнать в своей управляющей компании.

Обычно, в 99% процентах случаев мошенники, если им не открыли дверь и начали звонить проверять информацию по ним, тут же скроются, побоятся последствий, тогда необходимо разоблачить их деятельность и позвонить в полицию.

2) Если диспетчер подтвердит, что такие специалисты были направлены по Вашему адресу, тогда можно приоткрыть им дверь и потребовать показать удостоверения, и сверить их с фотографиями в нем. После этого только впустить в помещение кухни и проконтролировать их работу.

С уважением, Ваша управляющая компания. Тел. 217-00-77